Как хорошо жить в Выборгском районе?

Всем привет! Собираюсь купить квартиру в Выборгском районе. На прошлой неделе чуть не лишилась накопленного – мошенники пытались продать съёмную квартиру по поддельным документам. Хорошо, что пошла с юристом с работы, иначе бы всё.
Делитесь лайфхаками, кто недавно покупал/искал варианты в этом районе, можете посоветовать что-нибудь? Больше всего нас интересует невысотная застройка. Потому что уже сил нет общаться с продавцами вторички. Сами понимаете, куча агентств и никто не рассказывает о подводных камнях. С новостройками всё выглядит как-то проще. Буду благодарна за любые советы по покупке жилья. Возвращали 13% от стоимости? Расскажите как. Как принимать квартиру? Что делать при недочётах? Какая отделка лучше? Стоит ли покупать место на парковке у ЖК или можно без проблем парковаться на улице? Расстояние до метро - насколько играет роль при перепродаже? Что проще и лучше: нанять бригаду строителей или делать ремонт самим? Как контролировать рабочих и процесс строительства?
Если вам нечего посоветовать, то пожалуйста не отвечайте ничего. 

Ирина30 июня 2016 в 08:21

Комментарии

Бот, инфа сотка30 июня 2016 в 08:55

Когда уже реклама - то будет?

0
  • Ответить
Ирина30 июня 2016 в 13:28

у вас псих.заболевание?)

0
  • Ответить
Евгения11 июля 2016 в 04:23

 чего это вы?

0
  • Ответить
ДурочкаПандора1 июля 2016 в 00:46

Найдите нормального риеэлтора и большая часть вопросов снимется

0
  • Ответить
Ирина4 июля 2016 в 00:08

а вы сами покупали с риэтором? просто мне кажется, что им лишь бы продать, и в любой районе они видят "только хорошее, доброе и светлое"

0
  • Ответить
ДурочкаПандора4 июля 2016 в 00:20

Да, и продавала с ним и покупала.
Поскольку я сама способна оценить, когда мне впаривают темное под видом светлого, то никаких проблем не было, а многие юридические и вещи без риэлтора было бы сложно сделать

0
  • Ответить
Ирина4 июля 2016 в 02:22

А сколько вы ему заплатили за работу? Даже не так. Сколько не стоит платить?

0
  • Ответить
ДурочкаПандора4 июля 2016 в 04:03

эээ есть классический процент - 3-5% от суммы. Вы вообще как-то в теме? у вас вопросы странные, словно вы ничего никогда о покупке квартир не слышали

0
  • Ответить
Ирина4 июля 2016 в 04:36

да, никогда этим не занималась, спасибо за ответы, попробую

0
  • Ответить
Evgeny P.4 июля 2016 в 23:52

в вашем случае все таки лучше заплатить риэлтору, он действительно возьмет на себя множество всяких дел по оформлениям и выяснениям всяческих камней. советую все таки поизучать сначала вопросы на специализированных форумах, а не тут, где-нибудь там же поискать рекомендации по риэлторам. А то, что у них все хорошо красиво -- дык у вас свои глаза, не нравится - так и говорите, не моё. Риэлтор заинтересован найти вам "ваше", так что не бойтесь быть дотошными при выборе, вам же потом жить.
Про возврат налога тоже много где рассказывается (даже тот же банки.ру поизучайте, там на форуме целая ветка под это).
> Что проще и лучше: нанять бригаду строителей или делать ремонт самим? Как контролировать рабочих и процесс строительства?
смотря какой ремонт. с нуля -- бригада, косметику -- можно заморочится и самим. Ищите отзывы реальных людей, их вполне сейчас достаточно.

0
  • Ответить
Sister_Bliss1 июля 2016 в 00:53

Или посетите тематический сайт о новостройках.

0
  • Ответить
Ирина4 июля 2016 в 00:10

вы сами заходили на эти сайты?
там половина описаний не соответствует действительности

0
  • Ответить
Sister_Bliss4 июля 2016 в 00:23

ничем помочь не могу

0
  • Ответить
4 shizzle my nizzle4 июля 2016 в 00:24

хорошо, что на этот раз скоморохами не назвали

0
  • Ответить
Sister_Bliss4 июля 2016 в 00:25

еще не вечер

0
  • Ответить
4 shizzle my nizzle4 июля 2016 в 00:27

в Сиднее как раз таки уже вечер

0
  • Ответить
Ирина4 июля 2016 в 02:34

просила ведь не писать не по сабжу

0
  • Ответить
Sister_Bliss4 июля 2016 в 02:37

Нажала "пожаловаться"

0
  • Ответить
4 shizzle my nizzle4 июля 2016 в 02:53

тююююююю, ньюфаг что ли?

0
  • Ответить
4 shizzle my nizzle4 июля 2016 в 02:54

пишу где хочу, законом не запрещено, на 95% безопаснее, чем пиздеть в реале

0
  • Ответить
Ирина4 июля 2016 в 03:24

с каких пор адекватность стала ньфажеством?)

0
  • Ответить
4 shizzle my nizzle4 июля 2016 в 03:28

с тех самых))

0
  • Ответить
Евгения5 июля 2016 в 01:56

Проедьтесь по району или проведите там денёк. Потом к риелтору. В вашем случае это самый оптимальный вариант.И было бы неплохо, если бы вы какой-нибудь отчётик сделали. Ну знаете, фото со стройки или хотя бы описание. Хотя бы в жж какой-нибудь. Так у других людей отпадёт нужда в поездках. Я сейчас тоже ищу квартиру, мне бы было интересно.

0
  • Ответить
Irina8 июля 2016 в 07:59

 А вас какой район интересует? А вы с риэлтором ищите?

0
  • Ответить
Евгения11 июля 2016 в 04:25

Без риелтора. Смотрю на Озерках и П.Просвещения. А вы?

0
  • Ответить
Irina11 июля 2016 в 09:54

Сузила поиск до озерков-уделки-старой речки.Времени на всё нет. И так всё выходные потратили на поездки.

0
  • Ответить
Евгения12 июля 2016 в 01:40

Хотите сэкономлю вам время, могу скинуть фотки с пары жк, я на прошлой неделе ездила смотреть, а если у вас есть какие-нибудь тоже можете поделиться.

0
  • Ответить
Irina12 июля 2016 в 01:42

Супер, давайте, я сейчас тоже поищу фотки

0
  • Ответить
Евгения12 июля 2016 в 03:49

В общем, смотрите. Из невысоких домов в вашем районе смотрела два объекта. Оба в зелёной зоне и рядом с метро. 15 минут пешком до Сосновки. В принципе, оба равноценны, но у Дома у БС нет возможности для сквозного проезда.
1 - ЖК Шерлок . Сдаётся в 2017

0
  • Ответить
Евгения12 июля 2016 в 03:56

2 - Дом у Берёзового Сада. Сдаётся в этом году. (соседний с ним)

0
  • Ответить
Irina12 июля 2016 в 12:01

спасибо, но в этих я уже былавот фотографии с прошлой недели, посмотрите, может что пригодитсявсё в районе озерков-удельной1 Репка
провели экскурсию, всё показали без стеснений
паркинг есть подземный, правда окрестности там не живописные

0
  • Ответить
Irina12 июля 2016 в 12:41

В Шерлок Хаус заезжали, очень порадовали темпы строительства. По телефону сказали, что они за месяц достроили последние 3 этажа, теперь делают наружку и внутренние коммуникации. 
Дом у Берёзового Сада хороший, но у него перекрыт сквозной проезд - это огромный минус

0
  • Ответить
Irina12 июля 2016 в 12:48

4 - Ленинград. Близко к Озеркам. Правда на стадии котлована, а стройка вроде бы заморожена, хотя может и нет - сдача через 3 года.
зато есть зелёная зона
и не очень зелёная

0
  • Ответить
Irina12 июля 2016 в 12:54

Так, и вот ещё, последний, тоже рядом с вамиЖК Лиственный. Главное разочарование дня. Там просто нет нормальных дорог.
хотя внутри приятненько
люди уже живут
гаражи снесли, но убирать не торопятся
муж был в шоке))вот, наверное и всёесли будут вопросы спрашивайтена этой неделе собираемся в офис продаж Шерлок Хауса, посовещались с мужем, решили остановиться на нём.

0
  • Ответить
Екатерина Абрамова8 июля 2016 в 05:16

Сначала определитесь с районом. По новостройкам можно ездить и без риелтора.

0
  • Ответить
Rambler's Top100